2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比-1.3%
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ブランズ香櫨園
兵庫県西宮市下葭原町
/ 香櫨園駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 92.91㎡の場合
相場
4,813万円
51.8万円/㎡
2,975
4,200
5,425
6,650
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,200万円〜5,425万円
45.2万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ブランズ香櫨園
3,980万円（42.8万円/㎡）/ 1階 / 92.91㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,980万円 | 42.8万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,270万円 | 46.0万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,280万円 | 46.1万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,498万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,580万円 | 39.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 41.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 46.1万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 48.4万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/28 | 4,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 4,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 3,980万円 | 42.8万円 | 92.91㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 41.5万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/08 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/01 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,630万円 | 45.9万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | アズ・バール・ソシエ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/10 | ランズ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | アビターレ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルス城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅10分 | 5,380万円 | 51.8万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオグランデ・フォルム城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅9分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/03 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 4,990万円 | 50.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅20分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、西宮市では1.3%下落しています。
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