2002〜2012年築, 専有面積55.15㎡〜75.15㎡の平均販売価格
兵庫県
52.9万円/㎡
前年比+2.7%
西宮市
62.2万円/㎡
前年比+3.9%
ブランズ香櫨園
兵庫県西宮市下葭原町
/ 香櫨園駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 65.15㎡の場合
相場
3,483万円
53.5万円/㎡
1,865
2,944
4,023
5,102
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜4,023万円
45.2万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ブランズ香櫨園
2,980万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 65.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は49.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,270万円 | 46.0万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,280万円 | 46.1万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 92.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 3,498万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,580万円 | 39.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 41.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 46.1万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 48.4万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/28 | 4,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 4,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 4,580万円 | 51.8万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/05/09 | 4,680万円 | 52.9万円 | 3階 | 88.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/25 | 3,680万円 | 54.8万円 | 3階 | 67.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 4,880万円 | 58.9万円 | 5階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 5,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 82.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/21 | 5,280万円 | 64.0万円 | 5階 | 82.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 5,280万円 | 63.7万円 | 5階 | 82.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/13 | 3,100万円 | 46.1万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | サクレセーヌ夙川 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅11分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/24 | ネバーランド夙川香櫨園セルサス 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅8分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネバーランド香櫨園夙川パークサイド 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 3,890万円 | 53.5万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/04 | ファミール香櫨園夙川オアシスロード 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅8分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/10 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69.02㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/06 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/15 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/15 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/17 | ジークレフ夙川フラット 西宮市郷免町 | 夙川駅9分 | 4,200万円 | 53.6万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.02㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ディークラディア夙川 西宮市産所町 | さくら夙川駅5分 | 3,688万円 | 55.7万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、西宮市では3.9%上昇しています。
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